Es müssen nicht immer Stürme oder Starkregen sein – auch der Winter kann einem Massivhaus stark zusetzen. Schnee oder Frost können zum Beispiel schlimme Schäden am Dach oder der Fassade hervorrufen, die eine teure Reparatur oder Sanierung nach sich ziehen. Daher ist es wichtig, sein Haus frühzeitig winterfest zu machen. Hier ein paar Tipps und Tricks für die richtige Vorbereitung auf den Winter:
So wird das Haus winterfest
Das Dach wird immer zuerst vom Wetter getroffen. Darum ist es auch der Teil des Hauses, der am meisten gefährdet ist. Stürme, Hagel und selbst zu intensive Sonneneinstrahlung können es beschädigen. Die Folge können Wassereintritt, Feuchtigkeitsbildung und Schimmel sein.
So verhindern Sie Schäden: Befreien Sie ein Flachdach von Ästen, Moos und Laub und überprüfen Sie die Nähte und Silikonfugen auf ihre Dichtigkeit. Vergessen Sie nicht, die wasserabführenden Elemente wie Dachgullys und Fallrohre zu reinigen. Beim gedeckten Dach sollten jetzt die Ziegel auf eventuelle Beschädigungen gesichtet werden. Fehlende oder lose Ziegel müssen unbedingt ersetzt bzw. befestigt werden! Ein „Wackeltest“ zeigt, ob Antennen, Solaranlagen und Schneefanggitter noch festsitzen. Oft sammelt sich den Sommer über Laub und Moos in Regenrinnen und Fallrohren. Das kann zu Wasser- und Eisstau führen. Also unbedingt reinigen. Tipp: Ein Laubgitter erleichtert diese Arbeit ungemein.
Witterungseinflüsse, kleinste Erschütterungen und ganz natürliche Alterungsprozesse führen dazu, dass der Außenputz Risse bekommt. Regnet es, kann dadurch Wasser eindringen und erhebliche Schäden anrichten! Schimmelbildung in der Dämmung und massive Bauschäden bei Frost können die Folgen sein.
Eine gründliche Untersuchung der Fassade ist deshalb empfehlenswert, um das Haus winterfest zu machen: Vorhandene Risse abdichten und streichen, Holzvertäfelungen auf lose Elemente checken und gegebenenfalls reparieren und Außenbeleuchtung überprüfen.
Eine Schwachstelle am Haus sind undichte Fenster oder Türen. Sie sorgen für einen enormen Energieverlust. Dem können Sie aber zum Glück leicht vorbeugen, wenn Sie Ihr Haus winterfest machen. Fenster und Türen können sich mit der Zeit verziehen. Dadurch schließen die Scharniere nicht mehr zuverlässig und luftdicht. Ein Schleifen beim Öffnen oder Schließen ist ein erster Hinweis darauf. Auch wenn die Fenstergriffe nicht mehr genau senk- oder waagerecht stehen, deutet das auf einen verzogenen Rahmen oder Fensterflü gel hin. In diesem Fall müssen die Scharniere überprüft und entsprechend nachjustiert werden. Mit den Jahren und vor allem auch durch intensive Sonneneinstrahlung wird jede Dichtung porös. Dadurch liegen sie nicht mehr richtig an. Kälte kann eindringen und die Heizkosten in die Höhe treiben. Deshalb vor dem Winter alle Dichtungen auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüfen und wenn nötig ersetzen. Eine Reinigung mit einem feuchten Tuch und einem elastischen Pflegemittel erhöht die Lebensdauer von Dichtungen um einiges Quelle: Town & Country Haus GmbH